売戸建住宅 中央市 中楯 2階建 4LDK

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価格 4,800万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 常永駅 徒歩2400ｍ
[バス利用可] バス 中楯 停歩8分
所在地 山梨県中央市中楯
築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 建物面積 259.44㎡ 土地面積 公簿 544.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩2400ｍ
    [バス利用可] バス 中楯 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中央市中楯
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：16-2、19-1、20
    ・土地５４４㎡（１６４．５６坪）　　　　　　　　　　　　
    ・建物２５９．４４㎡（７８．４８坪）　　　　　　　

    　　　
    ・１６番２（雑種地）調整区域　　　　　　　　　　　　　　
    ・１階事務所あり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    ・甲斐市菖蒲沢２１０２番５　　　　　　　　　　　　　　　
    　土地４７４㎡（１４３．３８坪）山林付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 259.44㎡
    土地面積 公簿 544.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2016年01月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道　東4.0m 公道　南2.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974312103
    情報公開日 2022/08/03 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＦＥ　Ｄｅｓｉｇｎ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩30分
    住所：
    山梨県甲府市下石田２丁目１７－２２　
    TEL：
    055-269-7333
    FAX：
    055-269-7334
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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