新築売戸建住宅 甲府市 住吉４丁目 (南甲府駅) 2階建 2LDK

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価格 2,490万円 間取り 2LDK
交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩13分
[バス利用可] バス ザ・ビッグ 停歩8分
所在地 山梨県甲府市住吉４丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 69.14㎡ 土地面積 公簿 122.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 気密シートを施工することにより高気密高・断熱を実現。光熱費がお得になります。
  • ＥＶ車充電設備
  • 外構付きです
  • 省令準耐火構造で火災保険・地震保険がお安くなります。

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス ザ・ビッグ 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市住吉４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：グローバルハウス株式会社
    設備保証利用可
    コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、国道２０号にも出やすい好立地。
    コンパク

    トな間取りで一人暮らし～二人暮らしの方にオススメです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＤＣ住吉
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 69.14㎡
    土地面積 公簿 122.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　北5.0m 公道 接面13.5m　東7.0m 公道 接面5.5m　南4.2m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま03430号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981920189
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＦＥ　Ｄｅｓｉｇｎ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩30分
    住所：
    山梨県甲府市下石田２丁目１７－２２　
    TEL：
    055-269-7333
    FAX：
    055-269-7334
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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